Главная » 2009»Ноябрь»15 » Молодым и многодетным семьям, когда семеро по лавкам
Молодым и многодетным семьям, когда семеро по лавкам
13:52
Столичные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, где растут пятеро и более детей, уже получили ключи от благоустроенных коттеджей. Теперь отдельное жилье ждут те, у кого детей четверо. Московские власти обещают увеличить объемы малоэтажного строительства и в целом передать многодетным семьям москвичей не менее 800 новых домов.
Согласно программе социальной поддержки многодетных, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 2008 - 2009 годах Москва предоставляет коттеджи семьям, где уже есть пятеро детей. К началу ноября новоселье справили 179 семей, а общая площадь построенных домов превысила 45 тыс. кв. метров. «Это не единички какие-то, а целые поселки с развитой инфраструктурой, построенные в разных местах города для тех семей, где народу много, а квартира маленькая», - поясняет мэр Москвы Юрий Лужков. Всего таких поселков на карте столицы пока появилось 12: Лианозово (СВАО), Капотня - микрорайон 4; район Косино-Ухтомский (ЮВАО), Чертаново Центральное - улица Красного Маяка (ЮАО), Южное Бутово - Захарьино (ЮЗАО), Солнцево - улица Княжеская; Толстопальцево - улица Ленина; Очаковское шоссе, владение 2 - 8 (ЗАО), Строгино - Троице-Лыково; Митино; Хорошевский район (САО), Крюково, Малино (ЗелАО).
И власти столицы, несмотря ни на что, планируют продолжать программу, к концу этого года коттеджей станет почти 200, сообщил первый заммэра, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. «Такая хорошая программа не может быть заморожена, она полюбилась москвичам», - сказал В. Ресин.
В настоящее время, по словам первого заместителя руководителя департамента городского строительства Москвы Виктора Аистова, дома возводятся в Покровском-Стрешневе, где строители долго не могли приступить к работам из-за тяжб с правообладателями земельных участков. «До конца года мы успеем построить последние запланированные 16 коттеджей», - уверен В.Аистов. Он уточнил, что первые две очереди строительства уже готовы, на третьей ведутся штукатурные работы.
Места хватит для всех
Московский вариант семейного коттеджа - это двухэтажное здание из шести комнат общей площадью от 150 до 350 кв. метров. На первом этаже расположены три жилые комнаты, кухня, санузлы, гараж и кладовая, на втором - три спальни и ванная комната. Поскольку в таких домах будет жить много детей, их старались сделать максимально безопасными, оборудовав современными средствами пожарной и охранной сигнализации. Предусмотрены также места для игр и прогулок: в каждом поселке есть детские и спортивные площадки, а также нежилые помещения, которые можно использовать для клубной работы. Еще одним преимуществом своих проектов архитекторы считают возможность перепланировки.
Каждый коттедж изначально проектировался как дом-трансформер. Если детей в семье со временем станет больше, на верхнем этаже можно без особых проблем, а главное - финансовых затрат организовать до пяти спален. В обычных многоэтажных новостройках возможность перепланировки ограничена конструктивными особенностями дома.
Хотя многодетным семьям власти, как правило, предоставляют несколько квартир на одной площадке, объединить их в единое жилое пространство не получается из-за строительных норм и правил, не позволяющих сносить несущие стены. Вместе с тем в департаменте жилищной политики и жилого фонда признают, что не все семьи с пятью детьми, которым было предложено переселиться в отдельные коттеджи, захотели это сделать. Примерно четверть многодетных очередников предпочли получить квартиры в типовых новостройках.
Холодильник в подарок
В первую очередь в отдельные дома, построенные в рамках городской программы, пожелали переселиться семьи, в течение многих лет ютящиеся буквально на головах друг друга. Многие провели в очереди более 10 лет, и уже потеряли надежду когда-нибудь расселить всех детей по отдельным комнатам. Первые ордера были выданы еще в конце 2008 года, однако основная масса жильцов справили новоселье нынешним летом, когда были завершены работы в большинстве поселков. Как и типовое жилье для очередников, коттеджи сдаются в эксплуатацию в полной чистовой отделке, с кухонными плитами и сантехническим оборудованием. Переезд семейства и перевоз вещей оплачивается районной управой; от горадминистрации новоселы получили в подарок предметы бытовой техники: телевизоры, стиральные машины, холодильники - кому что более нужно.
По договору безвозмездного найма
Многодетные семьи будут пользоваться коттеджами по договору безвозмездного найма. Это значит, что оплачивать им придется только жилищно-коммунальные услуги, причем с учетом имеющихся льгот. При этом жилые помещения, ранее занимаемые семьями, также остаются в их распоряжении и могут использоваться для сдачи в аренду. Однако проживать в коттеджах участники программы могут лишь до тех пор, пока самому младшему из детей не исполнится 16 лет (а в случае обучения в общеобразовательном учебном заведении - 18 лет). «В дальнейшем очередники получат квартиры либо по договорам социального найма, либо в рамках так называемых возмездных жилищных программ. В первом случае жилье предоставляется бесплатно, и оно будет в черте города. Возмездные жилищные программы предполагают приобретение жилья в собственность по льготным ценам, как за городом, так и в его пределах. Каждая многодетная семья к моменту выселения из коттеджа сможет выбрать наиболее подходящий для себя вариант», - поясняют в департаменте жилищной политики и жилого фонда. "Московская перспектива", Е. Арсентьева
Столичные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, где растут пятеро и более детей, уже получили ключи от благоустроенных коттеджей. Теперь отдельное жилье ждут те, у кого детей четверо. Московские власти обещают увеличить объемы малоэтажного строительства и в целом передать многодетным семьям москвичей не менее 800 новых домов.